ー 年末年始休暇のお知らせ ー
誠に勝手ながら、下記期間を弊社の年末年始休暇とさせて頂きます。
ご迷惑をお掛け致しますが、ご理解の程何卒お願い申し上げます。
１２月２８日（土） ～ １月５日（日）
不動産取引を簡潔・鮮明・丁寧に『未来ある形へ』
個人間での不動産売買の手続きをサポート
『次世代型の新しい不動産取引き』
Otochi.S.Aは、親子間や知人同士で取り行う個人間不動産売買手続きのサポートをさせて頂いております。
弊社は、契約書等の書類作成代行に特化した会社ですので、仲介手数料等の高額費用は不要、大幅に経費を削減することができ、必要最低限の費用でお手続きが可能でございます。
宅地建物取引士、相続診断士などの不動産に関わるプロが携わらせていただきますので安心してご利用いただけます。
こんなとき
どうすればいいの？？？
- 家族間（親子・夫婦・親戚同士など）での不動産取引きで不動産会社を通す必要がない場合
- 知人間（隣人・友人同士など）での不動産取引きで不動産会社を通す必要がない場合 ．．．etc
仲介手数料不要
仲介手数料は一切不要でご利用頂けます。諸経費を最小限に抑えるご提案をさせて頂き、必要なお手続きにてサポート致します。
家族間（親子・夫婦・親戚同士）・知人間（隣人・友人同士）で土地、戸建、マンションなどの不動産を売買される際にご利用頂けます。
ご利用内容は以下をご参照下さいませ。
※専門の手続きを行わないまま進めることでトラブル急増※
個人間不動産売買には契約書が重要
家族間（親子など）や知人同士での不動産売買は一見安心と思いがちですが、契約書を作成しなかったことにより、「お互いの距離が近いと相手方に遠慮してしまったり」、「細かな約束事を決めなかったり」といったことで下記のような様々なトラブルが起きています。
※契約書をお互いで交わさなかったことで、思ってもいなかったこんなトラブルケースが．．．
・家族や親戚との財産分与
→祖父が他界し、相続を受けた親戚に財産分与が生じた
・いつまで経っても代金が支払われない
→売買することは決まっているのに相手方からの連絡がない
・告知義務を要する内容を聞いていなかった
→越境の為、実際の土地面積が登記簿面積より少なかった
→屋根に雨漏りが発生しており、修理が必要だった
・引渡し前のトラブルについての取り決め
→台風で屋根の一部が毀損し、修理をどちらがするか揉めた
・隣人とのトラブル ．．．etc
⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
契約書をご用意しておくだけで、様々なトラブルを防ぐことができます。
不動産の個人売買には、事前準備が欠かせません。
不動産売買契約書等の確認・アドバイスサポート
Otochi.S.Aのサポート紹介
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- オプションプラン
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- 当社へお寄せ頂きましたご相談内容
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どんな些細なことでも、まずはお気軽にご相談ください。不動産売買取引に関するお客様のお悩みを最良の方法でご提案させていただきます。費用については、事前にしっかりとお見積りさせていただきます。
低コストでサポートできる訳
マッチング工程がない
一般的な不動産会社が行う物件と売主買主間のマッチングを行う必要がないからです。従って、業務時間も大幅に短縮することができ、低コストでサービスをご提供することができます。
不動産会社ではない
弊社は、一般的に言われる不動産業者ではございませんので、不動産取引が成立した際に要する仲介手数料が掛かりません。しかし、宅地建物取引士・相続診断士などの不動産取引に関わるその道のプロがサポートさせて頂きますので、安心してご利用頂けます。
打合せをコンパクトに
お取引きに向けての事前打合せを電話やメール、オンライン等を利用することにより、必要経費を最小限に抑えることができます。
サポート体制が充実
弊社は、各専門家（司法書士・行政書士等）の方々と提携しておりますので、必要に応じ適材適所にサポートさせて頂いております。
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